震惊!房產中介有望被取消,杭州推出官方售房平台
已上線近5年的“杭州市二手房買賣羁系辦事平台”，两天前忽然上線了一個新功效——小我售房者可以跳過中介，在當局平台網站上自立挂牌房源。受此动静影响，中介巨擘贝壳找房股价跌幅达14生髮精油,.86%，市值一晚上蒸發数十亿美元。据悉，贝壳找房為海内衡宇租赁買賣辦事平台龙头，平台上具有大量房源信息，笼盖各省市二手房、新居和出租房。
這個功效一會儿解决互联網售房两大痛點：一是所有房源都颠末房管部分核验，包管“真房源”；二是房源信息仅向小我实名認证用戶開放治療腰椎病，，中介掮客职員没法检察，避免骚扰。
杭州住保房管局一楼買賣大厅還配套了一個自立買賣窗口，若是購房者和房主谈妥了，可以去自立買賣窗口举行網签，窗口供给全套合同范本、全流程指导。一旦交易两邊可以經由過程當局平台顺畅買賣，每套房的中介费可以節流数万至数十万不等。
易居钻研院智库中間钻研总监严跃進認為，從此类模式来看，有去中介化的象征，补充了原有中介辦事的一些弊病。當前天下二手房買賣中，约85%的買賣是由中介機構完成的，這次杭州在天下率先搭建直售平台，具备立异的意义，也可以或许提百家樂預測,高直接買賣的比例，對付房主和購房者在買賣模式方面增长了更多的選擇。此外，此类模式對付中介機構是有必定的挑战的，相干中介必要钻研此类平台带来的影响或打击。
在網友看来，有人感觉取缔房產中介後有益于“低落”本錢，這對付衡宇交易两邊来讲，都是功德壯陽藥,；但也有人感觉是“干涉干與過分”，作為房主，没有房產中介，今後莫非我每天等在家里等着租客来看房？當局不该该“一刀切”，房產中介有其存在的价值。
那末，這件事你们怎样看呢？
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