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標題: 海南重启个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2019-5-23 12:52
標題: 海南重启个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务
海南省住房公积金办理局17日公布通知称，该省自本日起重启受理小我贸易性住房按揭贷款转住房公积金贷款营业。旨在减轻缴存职工，出格是采办2017年9月28日前获得出让用地开辟扶植或采纳装置式制作方法制作的新建楼盘的部门缴存职工，了偿贸易性住房贷款的包袱。

海南省住房公积金办理局有关卖力人先容，海南省住房公积金个贷率已回落至85%鉴戒线如下，可保障缴存职工的住房公积金贷款刚需，知足小我贸易性住房按揭贷款转住房公积金贷款(如下简称商转公贷款)需求。
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按照海南省本日出電熨斗,台的《海南省小我贸易性住房按揭贷款转住房公积金贷款办理法子》，住房公积金缴存职工在海南省行政区域内采办新建商品自住住房，且还没有结清小我贸易性住房按揭贷款的，在具有住房公积金购房贷款前提的环境下，可将小我贸易性住房按揭贷款转换为住房公积金贷款。

海南省于2015年9月30日印发《海南省小我贸易性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行法子》同时废除。新法子扩展了贷款工具范畴，将贷款额度上限从50万元且不跨越原贸易贷款余额调解为70万元且不跨越原贸易贷款余额，简化了贷款申请资料，放宽银行承办请求。

法子划定，申请商转公贷款时，告贷人应合适《操作规程》划定的住房公积金贷款申请前提，并具有所请求情景。商转公贷款的额度及刻日，依照《操作规程》划定的新建商品自住住房的额度及刻日履行，且不跨越原贸易贷款余额及残剩刻日。

据悉，商转公贷款利率，依照人民银行划定的住房公积金贷款利率尺度履行。申请商转公贷款时，告贷人需利用组合贷款的，应合适住房公积金贷款及受拜托银行小我住房贸易贷款的有关划定。

海南省住房公积金办理局暗示，职工申请商转公贷款前，告贷人应咨询原贸易贷款银行是不是赞成提早结清贷款。告贷人必需为原贸易贷款中的不动产权证书载明的权力人，不受原贸易贷款告贷人限定。告贷人配头应为配合告贷人，不动产权证书的其他权力人志愿选择是不是作为配合告贷人。配合告贷人承当了偿商转公贷款的连带责任。(王子谦范杰科)

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