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標題: 全鏈條信貸圓農民住房夢--24小時滾動新聞-人民網 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2019-5-23 14:25
標題: 全鏈條信貸圓農民住房夢--24小時滾動新聞-人民網
本報訊 (記者王永珍通訊員翁敏)7日，惠安縣崇武鎮潮樂村村民活動中间四周，4幢13–16層的小高層樓房順利封頂。這一農民通過集中建設、集約用地、集資互助建新居的模式，將使207戶村民僅以低於周圍房地產一半的價格入住新房。

比年來，寄托石雕石材和海產品深加工特点產業富起來的潮樂村農民，亟須改良栖身條件，卻遭受人多地少瓶頸：該村0.51平方公裡，共有1626戶，在全鎮生齿密度最高。“村裡隻有12畝的宅基地指標，至多隻能解決30戶農民建房，但村裡需解決住房的農戶超過了200戶。”村書記張漢輝說。

經村民代表大會赞成，村兩委決定結合美麗鄉村建設，自建高層小區。

可是，衡宇造價總計超7000萬元，大部门農戶一下拿不出那麼多錢。而根據現有法令，集體地皮不克不及流轉

和典质貸款。同時，農民集資建房，既不是常規的房地產項目，也不是違規的小產權房，這一新鮮事物，現有的政策还没有觸及，有關部門也給難住了。

中國農業銀行福建省份行大膽創新：冲破村委會無法作為承貸主體的限定，由村干部為項目專門建立承貸公司，再由村辦企業和縣裡一家游览公司配合擔保。

“銀行貸款4000萬元，村民隻需先出50%的錢，其余部门還可申請按揭貸款。村委會隻充當村民互助建房的‘主持人’，不從中掙錢，還投入村集體收入搞配套設施和環境建設。銀行支撑，各有關部門一起綠燈，来岁村民便可21點,搬進新樓房。”張漢輝說。

比年來，農行福建分行先行先試，在全國率先摸索新農村住房建設的全鏈條信貸服務模式，下轉第3版

台北汽車借款,（上接第1版）創新推出新農村住房建設項目貸款、新農村建設個人住房貸款和農戶住房裝修貸款三個適應性貸款產品，冲破了農村住房無法典质的障礙、農戶貸款方法的限定、村級組織無法作為承貸主體的限定，有力推進了新農村建設。

截至今朝，農行福建分行前后給予惠安縣崇武鎮潮樂村、連城縣蓮峰鎮西康村、建陽市麻沙鎮麻沙村等5個新農村住房建設項目貸款授信2.69億元，解決和改良了1414戶農民的栖身條件﹔在沙縣、將樂、南安、東山、武同等地共發放新農村建設個人住房貸款343戶，金額3381萬元﹔本年4月，又推出農戶住房裝修貸款，至11月末已在沙縣、安溪發放貸款23筆、380萬元，進一步提高了農戶糊口質量。

(來源:福建日報)

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