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標題:
民間借貸活動中 将农村房屋進行抵押担保是否有效?
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作者:
admin
時間:
2023-12-5 16:39
標題:
民間借貸活動中 将农村房屋進行抵押担保是否有效?
近日,笔者歡迎确當事人傍邊,有三起咨询的是雷同的一样法令問题,借单上写着到期不還款,用家里的老宅子典質,問如许的典質是不是有用?
【回答】
就此,曲阳县曙光法令辦事所陈少勇認為,以
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,屯子衡宇设定的典質担保無效。
由于,按照《担保法》第三十七条的划定,宅基地的利用权不得典質。同時,《物权法》第一百八十四条也划定,耕地、宅基地、自留地、自留山等團体所有的地皮利用权不得典質。而
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,,屯子衡宇系宅基地的地上定着物,二者不克不及分手而自力存在。
此外,宅基地是@國%5vE83%度對农%d647j%夫@的一項優惠和福利,宅基地的所有权是属于團体所有,农夫只有宅基地的利用权,為节省地皮,我國屯子履行“一户一宅”政策。
故而,以屯子衡宇举行典質担保属于违
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,背法令制止性的划定,應属無效。
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