理財顧問二胎房屋貸款論壇
標題:
讲讲最近的房產貸款套路
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作者:
admin
時間:
2023-12-5 16:46
標題:
讲讲最近的房產貸款套路
如今玩的貸款套路,给大师讲一個案例:
客户李四,名下有一套市值4000万的房產,今朝该房產有銀行谋划貸1450万
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,,而
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,且典質挂号是最高额2600万,房本押在銀行。
李四如
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,今急需400万,找到张三,李四查了张三的天資很優良,因而给李四出了如下方案。
先和李四签了一份交易合同,以定金情势放款了100万而且收取响應的利錢,如许房產锁定了。
再讓李四去挂失房本,补一個新居本出来,再經由過程民
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, 間貸款機構做一個二次典質放款400万,把前面100万還了。再收取一笔用度(利錢+辦事费)。
最後再把李四的一抵和二抵全数解压,找一個利率低的銀行做一笔金额為2000万的谋划貸,還要收取一笔用度(1850万的過桥垫資费+做銀行典質的辦事费)
這還不是飞腾,飞腾的部門是第一次放的100万和第二次放的350万都是张三本身的錢,只不外經由過程分歧的人,以分歧方法放款。
這才是貸款今朝玩的套路,本身的錢赚了三圈,赚了五六次
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, 用度最後做一笔谋划貸把前面1850万還清,這個進程收取李四快要100万的用度。
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