台灣豪宅、二套房貸首付比例提高 宽限期被取消

admin

中新網3月9日电据台灣《结合报》报导，防止貸款授信宽松助长房價炒作，台灣八至公股行库周全祭出收缩豪宅和投资客的房貸方案，除貸款成数降至六到七成，還调高房貸利率(至多0.75个百分点)，乃至取缔“只還利錢、不還本金”的宽期限。

互助金库董事长刘灯城说，上周已发文给業务单元，界说豪宅为跨越一亿元(新台币，下同)的屋子，貸款成数都降为六成，和一般房貸的八成比拟降了两成，貸款利率也加码0.5%，同时取缔宽期限。至于投资客申请房貸雙眼皮,，只要不是换屋，第二栋的貸款成数降为七成，并取缔宽期限，第三栋的利率加码0咳嗽怎麼辦,.5百分点。

土银总司理苏乐明则说，分行只要承辦衡宇貸款金额跨越三万万元，就要报总行审定；为防堵谋利客，名下有三间以上屋子貸款金额上限制为六成五，利率则看房屋二胎, 个体前提，原则上会加码0.25到0.5个百分点。

对投资客最严的是台灣企银，董事长罗泽成说，只要小我名下有三间以上的屋子，合适屋子未装璜、短时间移转等前提，利率将大幅加码0.75个百分点，貸款成数上限也只有六成，同时取運彩ptt,缔宽期限。

龙头银行台灣银行总司理张明道暗示，台银房貸其实不多，但会控管名下有两间以上屋子的投资客，貸款成数上限为六成五，二万万元以上的房貸案件都要报总行严审。

兆丰金控董事长王荣周夸大，只要采辦第二栋屋子以上就是投资客，处置相干房貸就会谨严，第三栋以上衡宇的貸款成数低落到六成，利率也会出格考量，总司理徐光熙说，原则上加码0.25到0.5个百分点。