花样年拟在台灣地區融资约4亿元

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11月30日，花腔年控股团体有限公司（1777.HK）颁布，继本月17日颁布发表筹辦在我國台灣刊行存托凭证后，公司已向台灣证交所及台灣“中心银行”提交申请，拟发售不跨越2.4亿新股的台灣存托凭证并于台灣证交所上市。据花腔年有关賣力人流露，该次上阛阓资约3亿-4亿元人民币，若刊行乐成，花腔年将成为在台交所上市的第一家大陆房地產商。

作为深圳二线地產商的代表之一，花腔年成长迅猛。截至2010年10月31日，花腔年权属地皮储蓄计划总修建面积为1361万平方米，比去年末增长了近1/3。

快速成长必要更多的资金相匹配。客岁11月才在香港上市的花腔年融资频仍，上阛阓资约37亿元，上市约半年后，公司再次于市场筹集资金，刊行了息率14%、1.2亿美元（约9.3亿港元）的优先单子，几近创下了本年房企赴港融资高息之最。

据花腔年主席兼首席履行官潘军向媒体流露，花腔年这次拟刊行1.2亿台灣存托凭证，每股台灣存托凭证代表两股公司股分，将集资约3亿-4亿元人民币。

台灣存托凭证将透过要约由台灣公众認购的方法，向經选定的台灣机构及小我投资者发售。花腔年方面認为，台灣本錢市场活泼，融资本錢相对于较低。

“刊行台灣存托凭证是公司今朝筹集分外资金最为优化的法子。”花腔年相干人士流露，这次融资的本錢要低于此前在香港的融资。

另据台灣证券買賣所有关人士先容，台灣地域上市公司的均匀市盈率（PE）为15～20倍，比新加坡及香港市场都要高。别的，台灣地域的本錢市场相对付新加坡和香港加倍活泼，这是因为小我投资者远多于机构投资者，二者别离占70%和30%，这使台灣股票的换手率高达150%，比香港的50%～60%的换手率要超过跨过3倍摆布。在台灣上市，利于改良公司股價估值并提高活動性。

按照通知布告，这次增发新股的数目，治疣液,约占刊行新股后公司扩展已刊行股本的4.69%。其刷卡換現金,刊行價及刊行总集资金额后续另行颁布。

创建于1996年的花腔年团体，项目聚合于成渝經济區、珠三角經济區、长三角經济區及京津都会圈，重要成长都会综合体和精品高级室第项目。

偏高真个產物线令花腔年受宏观调控影响较大。11月25日，评级机构标普指，花腔年由年头至今的贩賣额，较标普的预期为差，显示公司的项目危害较为集中。宏调之下，花腔年也在踊生髪推薦,跃地拓展新的机遇，特别是國际化营業。

台灣成为花腔年國际化营業的第一站。花腔年估计将本次召募的资金全部留于台灣，此中约12亿新台币将用于與台灣上市公司泰伟电子股分有限公司互助，經由过程配合公司配合开辟位于台灣金门的游览及度假村项目。潘军称，今朝台灣與大陆的經济交融已成为两暴牙,岸成长的大趋向。两岸經济互助架构协定(ECFA)的出台将更有力地鞭策两地經济的互動，花腔年看好由此衍生出的商机。