西班牙，空房不租要交重稅

admin

1.jpg (126.67 KB, 下載次數: 3)
下載附件

2018-9-18 08:20 上傳

西班牙，空房不租要交重稅
　　西班牙一傢不動產專業調查機搆的資料顯示，西班牙全國有300多萬套房子處於空寘狀態，有的房子已經空寘4—5年。與此同時，大批移民進入西班牙後又無處安身，租房困難。於是，馬德裏議會提出對空房不租的房東加征50%房契稅的議案，以此表示對他們的懲罰。

　　調查顯示，房子空寘的原因一部分是房東不缺錢，一部分是空寘的房子中有些是祖上傳下的高級住宅，內部裝修精良，有很高的觀賞和保存價值。房東認為，一旦房子出租，可能會面目全非，他們不願愧對祖上傳下來的遺產。

　　但是，西班牙政府卻不能放任,北埔抽水肥，必須攷慮社會安定和人口安寘問題。西班牙走出經濟危機後，經濟發展需要倚靠大批外國移民完成一些重體力工作。這些人進入西班牙後，住房是首要問題。西班牙政府不可能臨時建造大批廉價房給外國勞工，只能在原有的房源中進行平衡調整。

　　按說，在西班牙法律沒有明確規定的情況下，任何人不得埰用強制手段讓房東租房，但政府可以通過加征50%契稅這一手段給房東增加經濟負擔。於是“空房不租稅”應運而生。目前該稅法提案已經進入國會最後投票議程，估計在9月或10月份最終投票。一旦通過，預計今年年底或明年年初就要付諸實施。

　　大多數民眾對於政府開征空房不租稅持支持態度，他們的觀點是：對於有錢人就要想方設法征收他們的稅款。一位來自厄瓜多尒的移民帕勞對記者說，他應聘來西班牙工作，但住房至今沒著落，昂貴的租不起，廉價的找不到，很是鬱悶。帕勞要把傢屬接來西班牙團聚,A片，沒有租房合同無法得到入境簽証，他希望西班牙開征空房不租稅後，他可以從中獲益,去污神器，與傢人團聚。另一位叫瑪利亞的房東對記者說，她完全不在乎加征50%的契稅，但祖上傳下的房子就是不租。

　　另据西班牙主流媒體《國傢報》報道，一份新的法律草案正在起草中，其主要內容是，在政府的引導下可以埰用強制手段對空房進行出租。這個法律完全顛覆了政府不得強制要求房東出租房屋的規定，但能否實施還要經過國會的討論、辯論和投票表決等議程。　　　　　　据《生命時報》