北京个人出租住房税率减半 月租金10万以下征2.5%

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从本年1月起头，市民出租衡宇收入的税率大幅下调了，记者2月15日从12366北京税务热线证明，月房钱收入不跨越10万元的，改按2.5%征收，仅仅至关于本来税率的一半。眼下，北京对付小我出租住房的征税大幅下调，而这将惠及泛博房主与租客。

记者领会到，今朝在城六区的部门街道代开棒球即時比分,小我出租衡宇发票办事点，已贴出了新的通告，提醒市民可以依照新的2.5%租房税率来缴税了。此前在北京，小我出租住房通常为依照5%的综合征收率来征税，开辟票时也就是大师常说的5个点。

此次12366北京税务热线的事情职员奉告记者，新划定是月房钱收入（不含税）在10万元如下的，依照2.5%的综合征收率来征收；而月房钱收入（不含税）在10万元以上的，依照4%的综合征收率来征收。口臭,换言之，不管月房钱收入多寡，税率都有所降低。而这对北京鼎力成长住房租赁市场，鼓动勉励更多的衡宇投入租赁市茵蝶,场，确切是一大利好。

对付房主或租客来讲，这无疑也是一个好动静。此前大师还在热议租房抵扣个税遭受缴税僵局，就是因为有些房主担忧租客用本身的信息去打点房钱抵扣个税，会致使房主必要大量缴纳个税。

本市的这项减税新政策对付绝大部门的出租住房来讲，均可以削减一半的税费，省了很多钱，也有益于和缓房主与租客间的严重态势。

不外12366北京税务热线的事情职员也夸大，对付小我出租商办等非住房，此次税率并未调解，月房钱收入（不含税）在10万元如下的，仍是依照7%的综合征收率来征收；而月房钱收入（不含税）在10万元以上的，仍然依照12%的综合征收率来征收。

据领会，这项政策是从2019年1月1日起履行的。依照法令划定，小我出租衡宇在收到房钱收入时就要缴税并代开辟票，以是也就是用收到房钱金钱的时候来界定是不是依照新政策履行。