重庆使用公积金購房,最高貸款額度多少?最低貸款年利率是多少?

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住房公积金貸款小我最高額度50万元，多後代家庭小我最高額度60万元；伉俪参貸的可貸額度為缴存人及其配頭的小我可貸額度相加计大姨媽神器,较，且单笔住房公积金貸款总額最高100万元；多後代家庭貸款总額最高120万元。堆高機,

——貸款成数

缴存人家庭采辦首套住房的，住房公积金小我住房貸款最高貸款成数為所購衡宇價值的80%；缴存人家庭采辦第二套住房的，住房公积金小我住房貸款最高貸款成数為所購衡日貨百貨推薦,宇價值的70%，多後代缴存人家庭最高貸款成数為所購衡宇價值的75%。

9月7日，江北观音桥步行街，2023重庆秋天房地產暨家居展現買卖會現场。邹乐 摄

缴存人家庭月欠债不跨越家庭月收入的50%。

貸款利率：最低貸款年利率為2.6%

住房公积金小我住房貸款利率按中國人民銀行劃定履行，并随中國人民銀行利率调解而调解。今朝，缴存人家庭采辦首套住房的，5年如下（含）貸款年利率為2.6%，五年以上貸款年利率為3.1%；缴存人家庭采辦第二套住房的，5年如下（含）貸款年利率為3.025%，五年以上貸款年利率為3.575%。

2023秋交會時代，中間城區各區當局均推出一系列購房消费补助政策。邹乐 摄

貸款刻日：最持久限為30年

住房公积金小我住房貸款最持久限為30年，且貸款到期日不跨越告貸人法定退休時候後5年。

参貸劃手指腱鞘炎,定：定時持续足額缴存住房公积金半年以上

定時持续足額缴存住房公积金半年以上，具备彻底民事举動能力的告貸人配頭可以介入貸款（如下简称“参貸”），伉俪参貸的，缴存人及其配頭的可貸額度為小我可貸額度相加计较，参貸後的告貸人配頭视為住房公积金小我住房貸款的配合告貸人。

市民現场咨询商品房信息。邹乐 摄

——新購住房套数認定尺度

缴存人家庭戒菸方法,在我市利用住房公积金小我住房貸款新購住房的，须核對住房公积金小我住房貸款記實和拟購住房地點區县（自治县）住房套数。遏制向第三次及以上申请公积金貸款的缴存人家庭發放公积金貸款。

——支撑新市民、青年人申请住房公积金小我住房貸款

异地缴存住房公积金且在我市事情、创業、糊口的新市民、青年人，在渝購房可申请住房公积金小我住房貸款。

——多後代家庭認定

多後代家庭是指有两個及以上後代的缴存人家庭。抽水肥,

——川渝住房公积金“互認互貸”

四川缴存职工在我市申请住房公积金小我住房貸款享受同城待遇。

——機動就業职員貸款

選擇我市劃定的機動就業职員缴存利用產物，依照协定商定定時足額缴存并得到貸款資历，合适我市住房公积金貸款政策相干劃定的，采辦家庭首套登科二套自住住房可申请利用住房公积金貸款。