民間借貸活動中 将农村房屋進行抵押担保是否有效?

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近日，笔者歡迎确當事人傍邊，有三起咨询的是雷同的一样法令問题，借单上写着到期不還款，用家里的老宅子典質，問如许的典質是不是有用？

【回答】

就此，曲阳县曙光法令辦事所陈少勇認為，以娛樂城，屯子衡宇设定的典質担保無效。

由于，按照《担保法》第三十七条的划定，宅基地的利用权不得典質。同時，《物权法》第一百八十四条也划定，耕地、宅基地、自留地、自留山等團体所有的地皮利用权不得典質。而自嗨鍋，，屯子衡宇系宅基地的地上定着物，二者不克不及分手而自力存在。

此外，宅基地是@國%5vE83%度對农%d647j%夫@的一項優惠和福利，宅基地的所有权是属于團体所有，农夫只有宅基地的利用权，為节省地皮，我國屯子履行“一户一宅”政策。

故而，以屯子衡宇举行典質担保属于违紗窗清洗刷,背法令制止性的划定，應属無效。