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全鏈條信貸圓農民住房夢--24小時滾動新聞-人民網

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發表於 2019-5-23 14:25:56 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
本報訊 (記者 王永珍通訊員翁敏)7日,惠安縣崇武鎮潮樂村村民活動中间四周,4幢13–16層的小高層樓房順利封頂。這一農民通過集中建設、集約用地、集資互助建新居的模式,將使207戶村民僅以低於周圍房地產一半的價格入住新房。

比年來,寄托石雕石材和海產品深加工特点產業富起來的潮樂村農民,亟須改良栖身條件,卻遭受人多地少瓶頸:該村0.51平方公裡,共有1626戶,在全鎮生齿密度最高。“村裡隻有12畝的宅基地指標,至多隻能解決30戶農民建房,但村裡需解決住房的農戶超過了200戶。”村書記張漢輝說。

經村民代表大會赞成,村兩委決定結合美麗鄉村建設,自建高層小區。

可是,衡宇造價總計超7000萬元,大部门農戶一下拿不出那麼多錢。而根據現有法令,集體地皮不克不及流轉

和典质貸款。同時,農民集資建房,既不是常規的房地產項目,也不是違規的小產權房,這一新鮮事物,現有的政策还没有觸及,有關部門也給難住了。

中國農業銀行福建省份行大膽創新:冲破村委會無法作為承貸主體的限定,由村干部為項目專門建立承貸公司,再由村辦企業和縣裡一家游览公司配合擔保。

“銀行貸款4000萬元,村民隻需先出50%的錢,其余部门還可申請按揭貸款。村委會隻充當村民互助建房的‘主持人’,不從中掙錢,還投入村集體收入搞配套設施和環境建設。銀行支撑,各有關部門一起綠燈,来岁村民便可21點,搬進新樓房。”張漢輝說。

比年來,農行福建分行先行先試,在全國率先摸索新農村住房建設的全鏈條信貸服務模式, 下轉第3版

台北汽車借款,(上接第1版)創新推出新農村住房建設項目貸款、新農村建設個人住房貸款和農戶住房裝修貸款三個適應性貸款產品,冲破了農村住房無法典质的障礙、農戶貸款方法的限定、村級組織無法作為承貸主體的限定,有力推進了新農村建設。

截至今朝,農行福建分行前后給予惠安縣崇武鎮潮樂村、連城縣蓮峰鎮西康村、建陽市麻沙鎮麻沙村等5個新農村住房建設項目貸款授信2.69億元,解決和改良了1414戶農民的栖身條件﹔在沙縣、將樂、南安、東山、武同等地共發放新農村建設個人住房貸款343戶,金額3381萬元﹔本年4月,又推出農戶住房裝修貸款,至11月末已在沙縣、安溪發放貸款23筆、380萬元,進一步提高了農戶糊口質量。

(來源:福建日報)

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GMT+8, 2019-9-15 21:54 , Processed in 0.252558 second(s), 4 queries , File On.

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