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房贷贷款30年利息要超过本金,这样一算感觉心里“哇凉哇凉”的?

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發表於 2019-5-23 14:33:41 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
如今房贷商贷利率广泛在5%-6%,贷款30年,根基上所还利钱就会跨越了本金,也就是说,如滅蚊燈,今买房的人,只要利用了商贷,而且贷款刻日为30年,那末他要还的利钱必定是跨越了本金。

今朝商贷的基准利率为4.9%,由于楼市调控,大部门银行城市在这个根本上上浮,从过往来讲,5.3%的商贷利率已是很低的了。感觉这个利钱很高,这是由于绝大部门人,不便秘治療,晓得复利的威力。

缘由很简略,由于您不是贷了一年,而是贷了30年了。总利钱取决于房贷额度和还款年限。53万的房款,30年总利钱是55万,如许算下来的房贷利率约莫是5.35%。这放到社会上也应当是一个比力优惠的利钱了。

换一个角度想想,假设银行不让你每一个月还本金,只让您还利钱,也就是说这55万的利钱均匀分成30年,让你每一个月去还利钱,那样,每一年只还18000元摆布,一个月1500摆布,算下来一年的利钱还不到4%。

比及30年今后,您再把那53万的本金还给银行,那您想一想,30年后的53万和如今的53全能比吗?如许想想,您会不会意里好受不少?

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GMT+8, 2019-9-15 21:51 , Processed in 0.114534 second(s), 4 queries , File On.

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